1964〜1974年築, 専有面積47.90㎡〜67.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
習志野台12街区住宅3-12-3
千葉県船橋市習志野台三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩4分
1969年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,206万円
20.8万円/㎡
511
974
1,437
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,437万円
16.8万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年9月19日
習志野台12街区住宅3-12-3
1,000万円（17.3万円/㎡）/ 5階 / 57.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,240万円 | 15.7万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 780万円 | 16.2万円 | 5階 | 48.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 習志野台12街区住宅3-12-3 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,000万円 | 17.3万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/25 | サニーハイツ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | 金杉台住宅 船橋市金杉台一丁目 | 船橋駅25分 | 650万円 | 13.3万円 | 48.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,099万円 | 17.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 890万円 | 16.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,099万円 | 17.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/29 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 670万円 | 13.7万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/02 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 999万円 | 20.7万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 760万円 | 17.4万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/25 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 700万円 | 13.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | 高根台団地 船橋市高根台四丁目 | 高根公団駅11分 | 1,188万円 | 18.0万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 習志野台団地12街区 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/09 | 習志野台12街区住宅3127 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅5分 | 1,000万円 | 17.3万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/26 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。